Preguntas del simulacro de juicio
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Póngase en contacto con su agente o compañía de seguros. Si otra persona es responsable de sus daños, debe ponerse en contacto también con su agente o compañía de seguros. El perito que le asignen le informará de los pasos adicionales necesarios.
El ajustador de seguros que investiga el accidente tratará de determinar quién es el negligente o el culpable. La Ley de Negligencia Contribuyente de Carolina del Norte prohíbe que un conductor cobre los daños si se determina que es parcialmente culpable. En esencia, si usted contribuye a un accidente, es posible que no pueda cobrar en una demanda de responsabilidad. Cualquier desacuerdo sobre la negligencia puede tener que ser resuelto en última instancia en un tribunal de justicia.
Si usted, como primer demandante, no está de acuerdo con el importe del siniestro, su póliza contiene una “disposición de valoración”, en la que usted y su compañía de seguros seleccionan un tasador competente y los dos tasadores seleccionan un árbitro. Los tasadores indicarán por separado el valor real en efectivo y el importe del siniestro. Si no se ponen de acuerdo, someterán sus diferencias al árbitro. La decisión de cualquiera de los dos será vinculante. Usted y la compañía de seguros pagarán cada uno a su tasador elegido y correrán con los gastos de la tasación y el árbitro a partes iguales.
¿Qué preguntas hacen los investigadores de seguros?
Existen muchas listas de comprobación para la evaluación y la valoración crítica de los estudios de pruebas diagnósticas, ya que los informes suelen ser inadecuados[1][2][3], pero todas ellas incluyen alguna variación de tres preguntas críticas;[2][3] son:
Hay dos tipos de resultados que se suelen comunicar en los estudios de pruebas diagnósticas. Uno se refiere a la exactitud de la prueba y se refleja en la sensibilidad y la especificidad, a menudo definidas como la capacidad de la prueba para encontrar verdaderos positivos para el trastorno (sensibilidad) o verdaderos negativos para el trastorno (especificidad). Una prueba diagnóstica ideal no encuentra falsos positivos, pero al mismo tiempo no pasa por alto a nadie con la enfermedad (no encuentra falsos negativos).
La otra se refiere a cómo funciona la prueba en la población analizada y se refleja en los valores predictivos (también llamados probabilidades posteriores a la prueba) y en los cocientes de probabilidad. Para definir brevemente estos términos, consideremos este ejemplo (basado en la referencia[5]):
1000 ancianos con sospecha de demencia se someten a una prueba índice y a un estándar de referencia. La prevalencia de la demencia en este grupo es del 25%. 240 personas obtuvieron un resultado positivo tanto en la prueba índice como en el estándar de referencia y 600 personas obtuvieron un resultado negativo en ambas pruebas. Las 160 personas restantes tuvieron resultados inexactos en las pruebas.
Ejemplo de preguntas de examen directo sobre violencia doméstica
Este artículo, escrito por el socio de Gentry Locke Gregory J. Haley y el abogado Walter C. Erwin, III, fue publicado en el Journal of Local Government Law, Vol. XXIV, No. 3 (Invierno 2014), una publicación de la Sección de Gobierno Local del Colegio de Abogados del Estado de Virginia.
Los casos de valoración de impuestos sobre bienes inmuebles son un elemento fijo para los abogados de los gobiernos locales y la mayoría de las localidades pueden prever un caso importante cada pocos años. Muchos de estos casos van a juicio porque son difíciles de resolver. Este artículo ofrece puntos prácticos para defender un caso de tasación de impuestos. Esperamos que este artículo sea útil para los AGL como referencia cuando un contribuyente presente una impugnación de la liquidación. Este artículo no pretende abarcar todos los aspectos de la defensa de una impugnación. Más bien, nos hemos centrado en aquellas áreas que requieren un juicio de valor con algunas sugerencias para tomar la mejor decisión posible dadas las diferentes circunstancias.
El motivo por el que el contribuyente ha presentado la impugnación puede influir en la estrategia del AGL. Los propietarios esperan reducir su valoración fiscal, recuperar un reembolso (con intereses) y reducir los costes fiscales futuros. Sin embargo, estos casos suelen estar motivados por hechos concretos. En algunos casos, el contribuyente compró la propiedad en cuestión por una cantidad inferior a la valoración. En otros, las propiedades cercanas se han vendido por precios más bajos, lo que indica un descenso del valor de la propiedad en la zona. En el caso de las propiedades comerciales de mayor tamaño, el propietario puede estar aplicando un programa para buscar tasaciones más bajas en múltiples propiedades de diferentes localidades. Por último, los casos fiscales suelen referirse a propiedades con fines especiales, como campos de golf, hospitales, instalaciones de fabricación especializadas, edificios de oficinas centrales, viviendas de bajos ingresos y centros comerciales, que presentan problemas de valoración difíciles.
Preguntas del examen directo ejemplos de juicios simulados
Cuando un organismo público adquiere una propiedad privada para un proyecto público, normalmente la cuestión clave en disputa es cuánto debe pagar el organismo: ¿qué es una “compensación justa”? La determinación del valor de la propiedad y de los daños y perjuicios derivados de la adquisición o del proyecto público suele basarse en tasaciones preparadas para el organismo público y el propietario. Un artículo reciente escrito por Lauren Alexander, en nombre de Owners’ Counsel of America (una red de abogados experimentados en materia de dominio eminente que se dedican a defender los derechos de los propietarios privados en todo Estados Unidos), destaca las 10 preguntas principales que un propietario debe hacer a un tasador antes de contratarlo. Me pareció que la lista de preguntas estaba bastante bien hecha, y en realidad se aplica por igual a los organismos públicos y a los propietarios.
Los tasadores pueden desempeñar un papel crucial en cualquier procedimiento de expropiación, por lo que los propietarios y los organismos públicos deben sopesar seriamente quién es el más adecuado para la tarea. Encontrar al tasador adecuado que prepare un informe de valoración acreditado y testifique bien puede marcar la diferencia en un caso.